En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Riom - Appartement 4 pièces avec balcon et box dans la résidence Les Rives de l'AmbèneCet appartement de 4 pièces de 83,39 m² environ est situé au deuxième étage. Il dispose d'un balcon de 9,70 m² environ et d'un box privatif pour un stationnement sécurisé. Orienté Sud-Est, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée. La résidence propose des prestations modernes : pompe à chaleur, menuiseries à triple vitrage, conception passive avec matériaux mixtes bois / paille et béton. Des locaux vélos sont également prévus pour faciliter la mobilité douce. Situé au nord de Clermont-Ferrand, l'appartement est proche du centre-ville et de la gare de Riom - Châtel-Guyon. L'accès aux autoroutes est rapide et le quartier est proche d'un nouveau parc de trois hectares. La ville, labellisée Pays d'art et d'histoire, offre un riche patrimoine architectural et de nombreuses activités culturelles et sportives. Cet appartement constitue un excellent choix pour un investissement locatif ou pour une résidence principale confortable dans un cadre vivant et bien desservi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32672597)