En vente Maison 7 pièces 169 m²

Description

Saint-Exupéry, à deux pas de Pont des Demoiselles, cette adresse conjugue calme, quartier familial et accès rapide au centre-ville, aux écoles, et aux grands axes. Cette maison des années 30 a fait l'objet d'une rénovation architecturale complète, pensée pour une vie de famille mêlant élégance contemporaine et volumes généreux Un extérieur intime, sans vis-à-vis : À l'avant, une première terrasse avec pergola, aménagée en espace repas. À l'arrière, le jardin se prolonge avec une seconde terrasse en bois exotique et une piscine. Un abri discret permet le rangement du bois, des vélos,. Dès l'entrée, les rangements sur mesure donnent le ton. L'espace de vie est pensé pour recevoir et partager, réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine. Le rez-de-chaussée est complété par un espace bureau, une buanderie, un cellier, et 2 WC. L'étage, réparti en 2 espaces nuits distincts, propose 5 chambres, un dressing, 2 salles d'eau, et un WC. Cette maison se distingue par un niveau d'équipement rare et une performance énergétique exceptionnelleVisite virtuelle sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 760 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32704844)