En vente Bien 178 m²

Description

À vendre, immeuble de rapport locatif Ancien corps de ferme sécurisé, au calme, avec parking privatif intérieur. Composé de 3 appartements: un appartement 2 chambres de 80m2 avec cave, petit exteieur et parkings : loyer potentiel 780euros hors charges un appartement 2 chambres de 60m2 en duplex avec parking : loyer potentie 680euros hors charges un appartement 1 chambre de 38m2 avec parking: loyer potentiel 580euros hors charges. Chaque appartement possède son compteur électrique et son compteur d'eau. Appartements fonctionnels et optimisés, idéal pour : • Investissement locatif (forte demande secteur Artois Flandre), revenus annuel 24.480euros • Location meublée courte ou moyenne durée ( > 4.000 euros par mois) Emplacement stratégique • À 300 mètres de la zone d’activités Artois-Flandre • Accès autoroute rapide direction Lens / Lille • À proximité immédiate des commerces • Base nautique, forêt et étangs de pêche à proximité • Circuit de karting et terrain de moto-cross proches Bien rare sur le secteur. Photos et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Hélène LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle). Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls