En vente Maison 4 pièces

Description

CIMM IMMOBILIER VOUS PRESENTE UNE NOUVELLE OPPORTUNITÉ/ Vous cherchiez une petite maison en plein cœur de Joué les Tours, à proximité des commerces et un beau jardin pour cultiver vos envies? La voici! maison de 75m² avec deux chambres, un beau salon séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée Rénovée récemment vous pourrez y poser vos valises. Surfaces: Entrée : 3.5m² env Cuisine de 15.6m² env A/E Séjour avec insert 16.2m² env Un bureau de 4.80m² env Chambre 1 de 9.70m² env Chambre 2 de 16.10m² env avec penderie et salle d'eau dégagement 5.8m² Combles aménageables éventuellement VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR TOUS LES SITES Au jardin : Vous bénéficiez d'un jardin bien arboré de 490m², sans aucun vis à vis et avec des dépendances env 31m² Une petite cave complète le tout De la rue, un portail électrique permet de rentrer les voitures. (visiophone) Caractéristiques techniques : - Chauffage central chaudière gaz à condensation : 2025 - Ventilation individuelle pièces d'eau - Isolation intérieure ok - Menuiserie double vitrage intégral - Volet roulants sur toutes les menuiseries - Tableau électrique : 2025 Consommation : 1400€ de gaz/an et 600€ d'élec/an Taxe foncière : 500€ Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama