En location Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Au sein d’une résidence neuve au cœur de la commune de Pontault-Combault (31 à 35 Rue de la Libération), il vous est proposé à la location un appartement F2 de 45.70m² situé au 2eme étage avec balcon Les prestations du logement: -Une entrée -Une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte électrique,réfrigérateur) - un séjour lumineux -Une grande chambre avec un placard -Une salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, miroir et WC intégré) Un parking situé en sous-sol vient compléter la location de ce logement. Production eau chaude et chauffage : Gaz individuel À 350 m de la Place du Général Leclerc et de ses commerces : pharmacie, banque, La Poste, boulangerie,... À 450 m d’un Supermarché discount. À 500 m du centre commercial de Pontault-Combault et de ses nombreuses enseignes. À 1 km d’un Picard et d’un Décathlon. À 2,5 km du centre commercial Les 4 chênes. À 3 km de la Mairie. À 3,5 km du marché Pontault-Combault. À 15 km du Centre Hospitalier Intercommunal de Créteil et des hôpitaux Henri Mondor et Albert Chenevier (Créteil). À 500 m de l’espace culturel Les Passerelles. À 1 km du gymnase Jean Moulin. À 1,5 km du gymnase Jacqueline Auriol. À 2 km du stade Robert Barran, du parc de loisirs « Loisirs Prod » et du parc des Marmousets. À 2,5 km du complexe de sports aquatiques du Nautil et du lac du Coq. À 3 km du Centre Photographique d’Ilede France et du cinéma Apollo. À 4 km de la forêt Domaniale de Notre Dame. À 25 km de Disneyland Paris. LOYER HORS CHARGES : 764.09€ CHARGES : 93,00 € (Eau froide, entretien et électricité des parties communes) LOYER TTC:857.09€ HONORAIRES DE LOCATION : 594,10€ dont 137,10€ pour la réalisation de l’état des lieux DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Honoraires de 594,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,10 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.97 €/mois. Provision sur charges 93 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 63,12 €/mois. Dépôt de garantie 764,09 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AUDITIA GESTION PARIS : Mathilde LLOBET Agent commercial (Entreprise individuelle)