En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de tous les établissements scolaires (crèche, école, collège), au cœur d’un quartier en pleine évolution, venez découvrir ce bel appartement familial situé au 4eme étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Vous serez séduit par son plan traversant offrant une vue dégagée de part et d’autre et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose : d’une entrée, d’un séjour lumineux et ensoleillé ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, de trois chambres, dont deux avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une buanderie. Appartement calme et ensoleillé, idéal pour une famille. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t4-bagnolet-vente-fr_VA4076.htm