En vente Maison 3 pièces 74 m²

Description

Dans le quartier très recherché de la Petite Garenne, découvrez en exclusivité cette charmante maison 3 pièces entièrement rénovée, alliant prestations modernes, confort et excellente performance énergétique. Classée DPE B, cette maison est extrêmement économe, grâce à une rénovation complète et soignée : Isolation par l'extérieur avec ravalement récent, Toiture entièrement refaite, Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, Climatisation réversible assurant un chauffage performant et économique. Lumineuse et exposée Est, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour agréable donnant directement sur une terrasse à l'avant de la maison, une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : Deux chambres, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 100 m², rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours. Important : les travaux de la terrasse, de la cuisine et de l'aménagement du jardin seront entièrement finalisés avant la vente, garantissant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié : A proximité immédiate des écoles et à seulement 8 minutes à pied de la gare de La Garenne (ligne L), offrant un accès rapide à Paris. Une maison de qualité, idéale pour ceux qui recherchent confort, économies d'énergie et un cadre de vie recherché. Certaines des photos sont générées avec l'intelligence artificielle. Bien rare à la vente ! à visiter rapidement. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).