En vente Appartement 4 pièces 85 m²

Description

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ MATHIEU FAURE IMMO - SECTEUR PLACE DANTON / PART-DIEU SUD A 2 pas de la place Danton, découvrez ce magnifique T4, rare sur le secteur, situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2002) et majoritairement occupé par des propriétaires. Lumineux et traversant, cet appartement dispose d'un balcon de 6 m² exposé Sud. Environnement calme, rue à sens unique et chambres sur jardin. L'intérieur, fonctionnel et bien pensé, se compose comme suit : - Une pièce à vivre de 35m² - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - 3 chambres au calme donnant sur le jardin de copropriété - Une salle de bain et WC séparés Un grand garage en sous-sol vient compléter ce bien et est inclus dans le prix ! Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Secteur Part Dieu Sud - A proximité immédiate des nombreux commerces de l'avenue Félix Faure et du cours Gambetta - A 10 min à pied du métro D Garibaldi - A 10 min du tram T4 Archives départementales - A 5 min du futur BHNS - Gare Part-Dieu et le Rhônexpress accessibles en quelques minutes à pied. - Écoles, collèges et lycées à quelques pas Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Copropriété de 130 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1706.57 euros.