En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ à l'agence, cet appartement T4 situé dans le quartier prisé de la Baugerie, un appartement spacieux au sein d'une résidence calme et bien entretenue, avec jardin arboré à proximité. A deux pas des bords de Loire. Situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un vaste salon/séjour lumineux d'environ 31 m². Sa double exposition apporte une agréable luminosité et permet un accès direct au balcon. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres avec placards, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre à proximité de la pièce de vie, une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparés. Les annexes complètent le bien : une cave d'environ 7 m² avec l'électricité et une place de stationnement aérienne privative. La résidence a bénéficié de travaux de ravalement et d'amélioration énergétique ; pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé, à découvrir sans tarder ! (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 945 lots - dont 185 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1690 euros.