En vente Boutique 3 pièces 127 m²

Description

A Bétheny, dans un secteur attractif, local commercial d'une surface de 127 m² offrant une belle opportunité d'investissement. Le bien est actuellement loué avec bail en cours, permettant la perception de revenus locatifs dès l'acquisition. Sa surface et sa configuration fonctionnelle assurent une bonne attractivité locative. Le local sera libre à partir du 15 avril 2026, offrant la possibilité de repositionnement locatif ou d'exploitation directe, ainsi qu'un potentiel d'aménagement en plusieurs lots (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bien constitue un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour un investisseur recherchant un actif avec rendement immédiat et perspectives d'évolution. Caractéristiques : Surface : 127 m² Local commercial Bail en cours Revenus locatifs immédiats Possibilité d'évolution Secteur recherché Dossier complet, informations locatives et financières disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence Prestigia Immobilier. Contactez-nous par téléphone ou sur notre site internet : www.prestigiaimmobilier.fr