En vente Maison 4 pièces 81 m²

Description

Située sur une agréable parcelle de terrain, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale à la campagne. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec un poêle à granules, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La distribution de plain-pied garantit confort et accessibilité au quotidien. Un garage non attenant ainsi qu'une cabane de jardin viennent compléter le bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : installation récente de panneaux solaires, ainsi qu'une isolation entièrement refaite (toiture et murs). Ces améliorations constituent un réel atout en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations énergétiques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et révéler tout son potentiel. Chauffage électrique (convecteurs) Le village de Génissiat à proximité de la centrale hydraulique, niché dans un environnement naturel, séduit par son cadre verdoyant à proximité du Rhône et entouré de paysages préservés pour les amateurs de randonnées . A quelques minutes des commodités des communes voisines, Génissiat combine charme rural et accessibilité, tout en restant proche des axes principaux. Envie de visiter ? N'hésitez pas à contacter Fabienne Gillet au 06.43.72.27.65 ou à l'agence au 04.50.59.20.21. Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques.