En location Appartement 2 pièces 34 m²

Description

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location cet appartement meublé de type 2 d'une superficie de 34.49m² idéalement situé dans le quartier Lille Fives. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine ,d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, lavabo et WC. L'appartement se situe au 1er étage d'une petite propriété de 3 appartements Rue Pierre Legrand avec une situation géographique privilégiée : - A proximité immédiate des transports en commun (métro FIVES et MARBERIE, bus) - Accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe - Quartier dynamique avec commerces, supermarchés, restaurants à proximité - Proche des universités (EDSAC, CAMPUS PRO), écoles et pôles d'activité - Accès facile aux axes routiers Loyer mensuel 610 euros + 80 euros de provisions de charges (charges communes et eau froide) avec régularisation annuelle, soit 690 euros charges comprises par mois. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera appelée à réception de la taxe foncière. Le logement est soumis à l'encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES. Montant du loyer de référence : 400.08 euros Montant du loyer de référence majoré : 479.41 euros Montant du complément de loyer : 130.59 euros ( emplacement idéal) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 610 euros. Honoraires à la charge du locataire : 344.90 euros d'honoraires de location + 103.47 euros de frais d'état des lieux soit un total de 448.37 euros. DPE classé en D et GES en D réalisé le 28/11/2022 et valable jusqu'au 27/11/2032.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450 euros à 660 euros Année de référence pour le coût de l'énergie : 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr