En location Appartement 1 pièce 13 m²

Description

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce studio entièrement rénové, meublé et incroyablement lumineux offrant une pièce de vie, un coin cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. Superficie d'environ 18m² au sol mais superficie en loi Boutin de 13,03m² en raison des espaces mansardés. Situé Rue des fusillés à VILLENEUVE D'ASCQ, vous serez juste en face de l'arrêt de bus DOUMER (ligne 72 ET 73) / à 15 mn à pied du métro Triolo ou Cité scientifique / à 5 mn en voiture, 20 mn à pieds, 8 mn à vélo de l'Université LILLE 1 et de POLYTECH / à 7 mn en voiture, 20 mn en métro, 13 mn à vélo de l'Université LILLE 3 et IUT / à quelques mètres de la zone de la Haute Borne et du grand stade. Etant sur une artère principale vous trouverez à quelques mètres tous les commerces de proximités (supermarché, boulangerie, pharmacie?) Loyer 519 euros et 50 euros de charges (comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité du logement et des communs et internet). Tout est inclus, pas de surprise à la fin du mois! Soit 569 euros toutes charges comprises. Honoraires à la charge du locataire : 130 euros (visites, constitution du dossier locataire et du dossier du garant, contrôle de solvabilité, rédaction et signature de bail et des annexes aux normes de la loi ALUR) + 39 euros de frais d'état des lieux photographié sur tablette soit un total de 169 euros DPE classé en D réalisé le 07/08/2024 valable jusqu'au 06/08/2034 GES classé en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 590 euros (basée sur le prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 ,2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr