En vente Bien 129 m²

Description

Vous recherchez un investissement locatif avec revenus immédiats et rentabilité solide. Cet immeuble indépendant est composé de deux appartements actuellement loués. ✔ F4 de 71 m² avec jardin cave et garage loué 650 € ✔ T3 de 58 m² avec garage loué 530 € ✔ Chauffage individuel gaz avec chaudières récentes ✔ Pas de copropriété ✔ Compteurs séparés ✔ Gestion simple Revenus locatifs annuels 14 160 € Taxe foncière 1 632 € Prix 138 000 € Rendement brut 10,26 % Actif adapté à un investisseur recherchant une rentabilité attractive avec locataires en place. Dossier complet et étude de financement disponibles sur demande. Vous avez envie d'en savoir plus sur cet immeuble à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109