En vente Maison 3 pièces 89 m²

Description

Les notaires de Mortagne-au-Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent en EXCLUSIVITE à la vente : Au cœur d'un village entre idéalement situé entre MORTAGNE AU PERCHE et LE MÊLE SUR SARTHE, maison ancienne avec cour et jardin dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et WC, et la suite : caves et vaste garage/atelier avec verrière, offrant un potentiel d'aménagement. A l'étage : deux chambres et une salle de bains. Cour sur l'avant et jardin clos et arboré d'environ 900 m² à l'arrière avec dépendance en bois. Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.