En location Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Fréjus Plage, Appartement T2 de Standing avec Terrasse et Vue Jardin Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45.90 m², construit en 2007, alliant modernité et confort. Situé dans une résidence de standing, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22.50 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-est. Entrée visiophone. uisine américaine aménagée partiellement équipée (hotte, plaque vitrocéramique), est idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La chambre avec son grand placard, confortable et lumineuse, vous offrira des nuits paisibles côté jardin intérieur au calme. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent parfaitement cet appartement. Profitez d'une terrasse de 9 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin et sa terrasse spacieuse avec banne. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel et bénéficie d'une isolation récente conforme aux normes de 2007. L'ascenseur et les parties communes en excellent état ajoutent au confort de vie. Un garage en sous-sol est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied, un parc à 5 minutes à pied. LIBRE le 1/03/26 - LOYER 804 € HC - CHARGES 70 € - Honoraires d'agence 596,70 € COUP DE COEUR ! Honoraires de 596,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 804.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 804 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SEBASTIEN IMMOBILIER : Gérant - Sébastien VIARD Carte T CPI 10012016000005520 RCP SP 12643. N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !