En location Appartement 2 pièces 45 m²

Description

A louer : Appartement neuf 2 pièces principales de 23 m² habitables à CAEN - Maladrerie – 1er étage avec ascenseur - Cuisine équipée (plaque, hotte), 1 chambre, une salle d’eau avec 1 WC et un balcon de 5 m2. Logement neuf. Disponible à la location courant Mars 2026 Chauffage électrique et eau chaude par pompe à chaleur collective. Loyer mensuel CC = 672 € (592 € loyer + 80 € charges locatives) Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la VMC et pompe à chaleur, entretien de l'ascenseur, eau froide, location des compteurs EF (donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie = 592 € Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 540 € dont honoraires de location : 405 € et honoraires établissement Etat des Lieux : 135 € Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL) DPE : en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MARCUS IMMOBILIER SAS au capital de 1 000 € - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative Garant Financier : SOCAF – 26 Avenue de Suffren – 75015 PARIS Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc Mesemena – Bat A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 592 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 592 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.