En vente Bien 8 pièces 220 m²

Description

Situé dans le secteur prisé d'Annapes, découvrez ces bureaux de 222 m². Ancienne agence bancaire de 222 m² en excellent état. Bâtiment sain, lumineux et entièrement modulable, offrant une flexibilité totale : usage pro au RDC et résidentiel (studettes/logements) aux étages. Équipements & Technique : Accessibilité : Accès PMR en rez-de-chaussée. Confort : Climatisation réversible, kitchenette, salle de repos. Bureautique : Câblage RJ45, salle de réunion, bureaux cloisonnés, banque d'accueil. Points clés : Emplacement : Ultra-central à Annapes, proximité immédiate commerces et transports. Configuration : Plateau de bureaux facilement décloisonnable + fort potentiel de création de logements aux étages. État : Matériaux de qualité, aucun travaux lourds à prévoir. Stockage : Espaces intégrés fonctionnels. Potentiel de rendement élevé. Contactez-nous pour visiter. Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 618 815 RCP 149898791