En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

A deux pas de la base de loisirs de la ramée, nous vous proposons à la vente un beau T2 de 42,25 m² avec terrasse, jardin de 21 m² et un parking double commandé (soit 2 places l'une derrière l'autre), situé chemin du Prat à Tournefeuille 31170 dans une résidence sécurisée, de 2015. Séjour de plus de 20m² ouvert sur une cuisine équipée (meubles haut et bas, plaque vitrocéramique, hotte et frigo) donnant sur une belle terrasse de plus de 6m². Une grande chambre de 13.20 m² avec grand placard et penderie. Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, miroir lumineux et machine à laver. Taxe foncière : 1209 € Chauffage au gaz collectif inclus dans les charges avec répartition individuelle. Charges de copropriété : 128 € / mois (eau froide et eau chaude comprise). DPE B : 93 kWh/m2/an GES B : 3 kg CO2/m2/an Nombre de lots : 119 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :52 Lots d'habitations : 52 Lots de stationnement / garage : 66 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Le prix de cet appartement T2 est de 139 000 € FAI, dont 10 000 € d'honoraires TTC à charge vendeur soit 129 000 € nets vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.