En location Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Location 2 pièces ABBEVILLE avec stationnement et terrasse

L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la location cet appartement neuf de 46m², dans une résidence de standing sécurisée et avec ascenseur. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages et exposé SUD OUEST, il est loué avec une place sur un parking extérieur.

Répondant aux dernières normes et équipé d'un cumulus thermodynamique, cet appartement vous permettra de limiter vos dépenses énergétiques.

A proximité du centre ville et à quelques minutes à pied
de la Sucrerie (cinéma, supermarché, salle de sport, restaurants ...), du Conservatoire de musique et de danse. Proche axés autoroutes A16 et A28.

Il est composé :
d'une entrée
d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée
d'une grande chambre
d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
d'une terrasse de 17 m² accessible de la pièce de vie et de la chambre.
Loyer : 585 € mensuel + 58 € de charges ( TEOM, entretien cumulus Thermodynamique, entretien Copropriété ).
Soit 643 € / mois.

Disponible le 09/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires de 409 € TTC
à la charge du locataire comprenant
117 € TTC
pour l'état des lieux. Loyer de base 585 €/mois. Provision sur charges 58 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419.00 € et 567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.