En vente Appartement 1 pièce

Description

Situato al terzo piano con ascensore di un condominio recente, alberato e perfettamente curato, questo monolocale di 17,21 m² offre un ambiente tranquillo e residenziale, pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei servizi e delle principali arterie di traffico. Esposto a est, l'appartamento gode di una bella luce naturale e si apre con un'ampia vetrata su una grande terrazza, che offre una vista laterale sul mare e una vista aperta sulla collina, in un ambiente verde e rilassante. La disposizione è funzionale e ottimizzata: un ingresso con angolo cottura, un soggiorno con ripostiglio e un bagno con doccia e WC. In buone condizioni generali, l'immobile non necessita di lavori, consentendo un insediamento immediato o una rapida messa in affitto. Le spese condominiali, pari a circa 140 € al mese, comprendono la manutenzione delle parti comuni, l'ascensore, le scale, i contatori, gli obblighi ALUR e l'acqua fredda, offrendo una gestione semplice e controllata. La sua posizione strategica, a 5 minuti dalla facoltà di giurisprudenza, a 8 minuti dal centro città e a 2 minuti dalla tangenziale, lo rende un investimento sicuro, sia per un investimento locativo affidabile che per un primo acquisto sereno, in una zona che coniuga dinamismo urbano e tranquillità residenziale. Siete interessati? Contattatemi per organizzare una visita.