En vente Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Paris 20ème - Quartier Gambetta / Père Lachaise - Charmant appartement 2 pièces de 35m2 aux prestation soignées. Idéalement situé au sein de la Villa Stendhal à quelques pas de la Place Gambetta et du Père Lachaise, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté ! Un superbe 2 pièces au charme indéniable et composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Vous serez sans aucun doute séduits par son charme de l'ancien (poêle prussien d'origine, moulures et parquet), sa belle luminosité, son calme absolu donnant sur une cour arborée, son atmosphère très cosy, sa bonne isolation thermique et sans oublier sa situation très prisée ! Une cave complète ce bien. Façade en cours de ravalement (voté/payé). Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 ! Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Co-fondateur - Jérôme HARARI Carte T CPI75012024000000202 RCP 120137405