En location Bien 11 pièces 230 m²

Description

Plateau de 230 m² – Prestations de qualité – 7 parkings inclus Gagnez en performance : accès A9, gare Sud de France, centres commerciaux et littoral… tout converge ici Situés au cœur de la ZAC du Parc de l’Aéroport, ces bureaux de 230 m² offrent un environnement tertiaire dynamique. Bureaux situé au R+1 d'un bâtiment récent et bien entretenu, ces locaux bénéficient d’une localisation stratégique : À 2 min de l’aéroport, du tramway et de l’A9 À proximité immédiate de la gare TGV, de Carrefour Lattes et des zones commerciales Un emplacement recherché où s’implantent et exercent de nombreuses entreprises. Prestations & confort: Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal grâce à des équipements complets : - Cuisine équipée - Climatisation gainable réversible / double flux - Faux plafond - Baie de brassage - Éclairage LED - Carrelage 40×60 - Fenêtres double vitrage oscillo-battantes - Locaux accessibles PMR (ascenseur) - 7 places de stationnement privatives incluses Distribution/configuration: Un agencement fonctionnel et modulable comprenant : - 3 dégagements - Débarras - Cuisine - 9 bureaux cloisonnés - Archives / salle de repos / salle de réunion Des espaces lumineux, carrelés et prêts à accueillir vos équipes. Conditions locatives: - Loyer mensuel HT/HC : 2 875 € (parkings inclus) - Charges locatives : 6 500 € HT/an - Loyer payable trimestriellement et d’avance - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial 3/6/9 - Indexation : ILAT – annuelle Pourquoi choisir ces bureaux ? - Visibilité et accessibilité exceptionnelles - Prestations complètes et modernes - Environnement tertiaire dynamique - Parkings privatifs inclus - Espaces modulables adaptés à toutes les organisations