En vente Maison 8 pièces 438 m²

Description

Au cœur d’un des domaines les plus prestigieux d’Opio, cette villa contemporaine de 438 m² offre une vie de luxe sans compromis dans un cadre préservé et serein. Les 5 chambres en suite spacieuses garantissent intimité et confort à toute la famille ou aux invités. Les vastes volumes lumineux s’ouvrent sur une cuisine entièrement équipée et une terrasse sud-sud-ouest qui prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Au fil des jours, on apprécie la piscine à débordement face à une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne provençale, et le terrain paysager de 2 500 m² ponctué d’oliviers centenaires. Les prestations haut de gamme font la différence :• géothermie complète (chauffage, climatisation réversible et eau chaude – système rare, discret et ultra-sophistiqué),• ascenseur privatif desservant les trois niveaux,• espace bien-être d’exception (sauna, hammam, jacuzzi),• home cinéma intimiste,• practice de golf virtuel,• appartement d’amis indépendant,• domotique intégrale de pointe. Une résidence rare qui marie avec élégance raffinement contemporain, technologies de luxe et harmonie avec la nature. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 644.00 et 872.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian