En location Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Dans un Quartier résidentiel, proche des commodités et au calme, venez découvrir ce très bel Appartement 3P COMPLET de 73m² hab !! Au sein d'une petite Résidence construite en 2015, en Rez De Jardin, il se compose de la façon suivante : - 1 Entrée avec placard et dégagement - 1 Pièce à vivre (30m²) composée d'un coin Cuisine, équipé et aménagé, et d'un Salon-Salle à manger s'ouvrant sur les extérieurs - 2 grandes Chambres (14m² et 12m²) lumineuses dont une avec accès à la terrasse/jardin - 1 Salle de bain aménagée avec baignoire - 1 Wc séparé A L'Extérieur et en Annexes privatives : - 1 Terrasse de 14m² donnant sur le jardin arboré de 100m² !! L'ensemble exposé Sud :)) - 1 Garage - 1 Cave INFORMATIONS complémentaires et Utiles : - Chauffage au gaz collectif avec COMPTEUR INDIVIDUEL INCLUS dans l'AVANCE SUR CHARGES ! - Transports en commun accessible en 5min à pied (ligne de bus 74) - Quartier Calme, petite Copropriété - Appartement en Bon État, Agencement fonctionnel et Annexes privatives nombreuses et commodes au quotidien ^^ ***ATTENTION** Bien sous dispositif PINEL - Plafonds de ressources à respecter !! EXCLUSIVITE IMMOBILIÈRE OTT #L'HumainAuCoeurDel'Immobilier Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière OTT : Jonathan SCHAAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC STRASBOURG TI 821 608 197 RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002