En location Appartement 3 pièces 46 m²

Description

Disponible à partir du 1er mars.

Situé au 2€ et dernier étage d’un immeuble calme de cinq logements, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et agréable, à proximité immédiate des commodités.

Le logement développe une surface totale au sol de 61,49 m², dont 43,24 m² de surface habitable. Cette différence est liée à sa configuration sous toiture, qui permet de profiter de beaux volumes mansardés, exploitables et apportant un cachet certain à l’ensemble.

L’appartement se distingue par un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
L’ensemble bénéficie d’une atmosphère moderne, soignée et agréable au quotidien.
La salle d’eau, contemporaine, est équipée d’une douche et d’un meuble vasque.
Le WC indépendant dispose d’un branchement pour machine à laver et fait également office de buanderie, un véritable atout en termes de praticité.

Le logement comprend deux véritables chambres, toutes deux sous toiture :

Première chambre : 9 m² habitables pour 11,47 m² de surface totale au sol
Seconde chambre : 9,01 m² habitables pour 11,58 m² de surface totale au sol

Ces surfaces au sol supérieures renforcent la sensation d’espace et permettent un aménagement optimisé (rangements, coin bureau, etc.).

L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal toute l’année.

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.