En vente Bien 230 m2
| Ville | Cours |
| Code postal | 69470 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 230 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 169 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Cothenet Immobilier by Groupe CSIM Voir toutes les annonces |
| Adresse | 17 rue Georges Clémenceau |
| 69470 Cours | |
| Négociateur | Nathalie Chaloin |
| Téléphone | 06-99-49-12-02 |
Description
Immeuble de rapport situé en plein cœur du village, composé de 5 lots, offrant un excellent potentiel locatif après travaux. Composition : Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont un salon de coiffure actuellement loué Un T3 en triplex d’environ 60 m² (restauration à finaliser) Un T1 d’environ 33 m² (bientôt libre) Un T3 en duplex d’environ 74 m² (rafraîchissement à prévoir) Situation locative :Un lot loué à ce jour, les autres offrant un fort potentiel de valorisation. Revenus locatifs projetés : environ 20 000 € annuelsRentabilité brute projetée : environ 11,8 %Prix de vente : 169 000 € FAI Idéal investisseur recherchant rendement et création de valeur. Contactez Nathalie au 0699491202.
