En vente Appartement 5 pièces 140 m²

Description

Appartement T5 d’exception – Vue mer et étang Découvrez ce superbe appartement de standing, construit en 2024, offrant 140 m² habitables au 5ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et l’étang, un cadre rare et privilégié. Le bien se compose de 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et d’un magnifique séjour de 67 m², idéal pour recevoir. Deux vastes terrasses totalisant 105 m² prolongent les espaces de vie et offrent un véritable lieu de détente en extérieur. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, stores californiens, domotique intégrée, serrures connectées, double vitrage et finitions soignées. Cuisine à aménager selon vos goûts. Appartement en parfait état, conforme aux normes PMR. Atout supplémentaire : 3 places de stationnement intérieur et frais de notaire réduits. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009