En vente Maison 9 pièces 349 m²

Description

Votre agence CASA, agence immobilière sur CAEN vous propose en EXCLUSIVITÉ, un ensemble immobilier de caractère sur terrain entièrement clos de 1 731 m², totalement individuel. La propriété se compose d’une maison principale développant environ 248 m² habitables répartis en 9 pièces, ainsi que d’un gîte indépendant d’environ 110 m², entièrement aménagé et équipé, offrant une excellente rentabilité. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie d’environ 57 m² avec poêle, Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre avec salle d’eau privative et dressing, Une laverie, WC et chaufferie. À l’étage : 5 chambres et un bureau Une salle de bains, Un WC. Un grand grenier aménageable au même niveau. Le gîte (entièrement aménagé est vendu meublé avec jardin privatif) comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, un bureau, une buanderie, 2 chambres et 2 salles de bains. Une seconde dépendance, aménageable en gîte, complète l’ensemble. Vous bénéficierez également d’un espace pour faire un garage, d’un atelier, d’un vaste auvent ainsi que d’un puits avec pompe. Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.