En vente Appartement 1 pièce 85 m²

Description

REF VA6678 PLATEAU A AMENAGER - VUE LOIRE - TERRASSE - GARAGE Dans un ensemble immobilier de 8 lots, Au 2ème et dernier étage, Loire Investissement vous propose un plateau à aménager d'une superficie de 84.68 m², terrasse de 12 m² avec vue imprenable sur la Loire Possibilité de créer T3 ou T4 Des travaux sont en cours de réalisation : - Changement des menuiseries en PVC/ALU - Création d'une terrasse en bois avec garde-corps métal de 12 m² - Reprise de la façade, enduit ton pierre - Modification des escaliers d'accès - Plafond cathédrale avec Velux Pompe à chaleur autorisée Garage Proximité des commerces, accès bords de Loire, places de stationnement à proximité DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Contact : Chantal DUPLOMB O6 34 43 20 87 chantal@loire-investissement.com RSAC Saint-Etienne N° 923 219 281 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Chantal DUPLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923219281 RCP 62643368