En vente Boutique 300 m²

Description

Vente du Fond de Commerce d'un Bar Restaurant Guingette, proposant actuellement une activité de Night Club le Week-end. Véritable lieu emblématique de la scène et du spectacle dans l'Avesnois !L'établissement est un VRAI BEL OUTIL DE TRAVAIL... Chaque évènement est une fête. Ce fond de commerce, doté d'une licence IV, est l'opportunité idéale pour les amateurs de bonne cuisine et de moments festifs. Faible loyer de seulement 1500€/mois hors charges. Le chiffre d'affaires annuel est de 390 000€ HT, avec un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé, car pour le moment l'établissement est ouvert de la manière suivante :Samedi soir ouvert de 21h00 à 4h30Dimanche Midi de 11h00 à 20h00Vendredi tous les 15 jours en soirée Karaoké et très occasionnellement en semaine pour les Bus organisés Activité :Bar-Cabaret-Karaoké-Artistes-Restauration-Night Club. Clientèle fidèle et excellente notoriété !!!Emplacement de choix sur un axe passant. Aucun travaux à prévoir pour la partie professionnelle. Passation assurée par le vendeur pour accompagner les repreneurs dans la continuité de l'activité avec un agenda déjà bien rempli avec acomptes sur + de 12mois à l'avance et des programmations de spectacles déjà callées. Une affaire clé en main, idéale pour un passionné du spectacle, un professionnel du monde de la nuit ou un restaurateur souhaitant développer son activité 450 places réparties entre la grande salle, la partie Bar et la salle de séminaires. Aménagements : Cuisine de plain-pied, chambre froide en excellent état, plusieurs réserves, Plonge et Légumeries avec 4 passes plats communiquant directement avec la grande salle. Excellente visibilité et accès facileCet établissement a su se faire une place de choix dans le cœur des locaux et du tourisme. La stabilité de son chiffre d'affaire témoigne de sa popularité et de son potentiel de croissance.Fermé 15jours en cours d'année et 1semaine entre les fêtesEn plus de l'activité commerciale, ce fonds de commerce inclut un logement de fonction à l'étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour le propriétaire ou le gérant. Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803777119 RSAC Valenciennes RCP 103975393045250 AXA