En vente Appartement 2 pièces 38 m²

Description

A VENDRE INVESTISSEMENT NÎMES T2 récent avec balcon et parking Déjà loué
À Nîmes, dans une résidence récente de 2024, à taille humaine offrant une situation de vie idéale, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 41 m2, parfait pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un balcon de 8 m2, véritable espace extérieur confortable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative.
La résidence propose de belles prestations, bénéficie du label BBC, est conforme aux normes RT 2012 et garantit de faibles dépenses énergétiques.
Le bien est actuellement loué depuis septembre 2024 au loyer de 500 EUR par mois, soit 6 000 EUR de revenus locatifs annuels.
Prix : 129 900 EUR Rendement locatif brut : environ 4,67 %
Résidence récente et sécurisée Aucun travaux à prévoir Locataire en place revenus immédiats
Idéal investisseur recherchant un placement fiable et pérenne.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -