En location Appartement 3 pièces 54 m²

Description

Saviez-vous que le quartier Vauban abrite à ce jour des immeubles fêtant leur 140ème anniversaire? De nombreuses rénovations dans ses rues ont permis de cultiver le charme alsacien et d’y ajouter une touche de modernité. Idéalement situé à deux pas du boulevard d'Anvers et du boulevard de la Marne, rue de Bruges, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, l’appartement « Jeff » est un très beau et lumineux 3 pièces de 53 m² habitables et 58 m² au sol, avec une terrasse. « Jeff » se compose d’une entrée servant un beau salon de 17m² habitables, d’une cuisine meublée et équipée de plaques de cuisson, d’une hotte, d’un four, d’un lave-linge et d’un réfrigérateur donnant sur une terrasse. Côté nuit, de deux chambres à couchers respectivement de 13 m² habitables et 12 m² habitables et une salle d’eau avec une douche et de WC séparés. Une cave se joint à la location. Avec de belles prestations, un parquet ancien de charme, et du double vitrage, « Jeff » est une belle promesse. DPE E/E Chauffage collectif au gaz. Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € (base de consommation au 01/01/2021) - Loyer mensuel hors charges : 660 € - Provision mensuelle de charges : 140 € (incluant le chauffage, l’eau froide et l'eau chaude / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 660 € - Honoraires à la charge du locataire : 689€ (comprenant 159€ pour l’état des lieux d’entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.