En vente Appartement 2 pièces 52 m²

Description

Hé bien ! C'est entre la rue des Carolingiens et la route de Schirmeck que nous vous emmenons visiter l'appartement « Le Tilleul », Au 5ème étage avec un ascenseur, un lumineux 2 pièces d’une superficie de 51,96 m² Carrez, donnant sur un cadre de verdure à Strasbourg. Suivez-nous ! Positionné au cœur du quartier de la Montagne verte, au calme entre une piste cyclable et des rives de l'Ill, sur la route de Schirmeck et proche du canal de la Bruche, à proximité des transports et des axes routiers, l'appartement « Le Tilleul » s'inscrit dans une copropriété des années 1970 bien entretenue. Passez l’entrée avec un placard de rangement, vous découvrirez une pièce principale lumineuse et sa cuisine séparée meublée, l'ensemble mesurant près de 30 m² Carrez, puis une chambre à coucher de 15 m² carrez avec une grandes fenêtre et un balcon, au calme sur cour. Enfin, une salle de bains avec une baignoire et un WC concluent la visite de l'appartement « Le Tilleul » de la meilleure manière. Une cave et Une place de parking privative sont inclus dans la vente, « Le Tilleul » est un appartement en bon état général, et conviendra à tous vos locataires. Une opportunité à saisir ! DPE E/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1310 € et 1810 € par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 87 Bilan prévisionnel de charges : 1872.36 € par an, soit 156.03 € par mois. ( Chauffage et eau chaude sanitaire collective au Gaz) Prix honoraires inclus : 145 800 € FAI. Honoraires : 8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 € nets vendeurs. Contacter Cédric METIVIER pour visiter.