En vente Maison 8 pièces 200 m²

Description

Opportunité rare à Morne-à-l’Eau : ensemble immobilier composé de 3 logements habitables et loués, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Composition de l’ensemble : T2 actuellement loué 750 €/mois T3 actuellement loué 850 €/mois T4 avec bungalow + piscine, loué 1 400 €/mois Soit un revenu locatif total actuel de 3 000 €/mois. Atouts investisseurs : Locataires en place → rentabilité dès l’acquisition Diversité des typologies (T2, T3, T4 + annexe), très recherchée en Guadeloupe Présence d’une piscine et d’un bungalow, très attractifs en location Secteur stratégique de Morne-à-l’Eau, proche des axes, des commerces et des écoles Propriété adaptable à la location longue durée, courte durée ou mixte Pourquoi c’est une opportunité : Cet ensemble immobilier permet une stratégie locative flexible tout en sécurisant un revenu mensuel élevé. Le marché de Morne-à-l’Eau est dynamique avec une forte demande locative, ce qui en fait un placement patrimonial performant. Idéal pour investisseurs cherchant un produit rentable, fiable et déjà en exploitation. Contactez-nous pour une visite ! Sandra DE ARAUJO EI Rsac : 929586626 sandra.dearaujo@ethiq.immo 06.90.18.66.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)