En vente Maison 4 pièces 178 m²

Description

Située à Bouillante, face au secteur de l’Îlet Pigeons, cette maison de 177 m² est un ancien restaurant offrant un fort potentiel de réhabilitation. Implantée en bord de route, sur un axe très fréquenté, elle bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour relancer une activité commerciale : restaurant, pizzeria, sandwicherie, glacier ou tout autre commerce de bouche. Le passage régulier constitue un véritable atout pour développer une clientèle locale et touristique. Le rez-de-chaussée correspond à l’ancienne salle de restauration et aux espaces d’exploitation. L’ensemble est entièrement à restaurer, laissant place à un projet sur mesure. A l’étage, un espace aménageable comprenant déjà une salle d’eau et deux chambres permet d’envisager un logement de fonction, une habitation indépendante ou des espaces complémentaires à l’activité. Devant la maison, il est possible de se stationner et une petite placette ombragée par les arbres offre un espace agréable pour installer quelques tables à l’extérieur, à l’abri du soleil. Le bien est dans son jus et nécessite une rénovation complète. Son architecture et ses teintes aux accents créoles lui confèrent un charme authentique, à valoriser dans le cadre d’un projet de remise en état. Ne opportunité pour porteur de projet souhaitant s’implanter sur un secteur dynamique avec une visibilité directe sur le passage. Contactez moi, Nicolas PUJOL : 06 90 18 61 37 RSAC : 488 062 886 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Nicolas PUJOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488062886