En vente Maison 4 pièces 58 m²

Description

🌊 AULT – Maison de caractère avec aperçu mer, proche bourg & plage 🌊 À quelques pas du centre bourg et à seulement quelques minutes de la plage, découvrez cette maison atypique pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. 🏡 Une maison sur plusieurs niveaux, idéale pour les amateurs de biens uniques :➡️ Rez-de-chaussée : grand garage carrelé de 17 m², avec eau et électricité.➡️ Niveau supérieur : une pièce carrelée (chambre d’été ou bureau) avec accès à une belle terrasse ensoleillée ☀️➡️ Rez-de-jardin : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d’eau, WC,🛏️ chambre avec grand balcon offrant une jolie vue dégagée sur le bourg et un aperçu mer.➡️ En prolongement : terrasse avec cuisine d’été, parfaite pour les moments conviviaux ou aménageable en pièce de vie supplémentaire. 🌿 À l’arrière, un terrain entièrement clos avec cabanon de jardin complète ce bien. ℹ️ Maison avec plusieurs escaliers (configuration en paliers), à prendre en compte selon vos besoins. ✨ Un bien rare sur le secteur, à personnaliser selon vos envies, dans un emplacement très recherché entre mer et commodités. 📞 À découvrir sans tarder ! Si vous souhaitez, je peux aussi vous préparer : une version Facebook courte avec emojis ou une accroche “vente rapide” 🔥 ouin une version facebook et une accroche plus rapide Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.