En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

À Brou-sur-Chantereine, découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m² dans une résidence sécurisée , idéalement situé au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et des transports. Cet appartement à vendre à Brou-sur-Chantereine offre une distribution fonctionnelle avec une séparation agréable entre l’espace jour et l’espace nuit. La partie jour propose un grand séjour bien exposé avec cuisine équipée ouverte, parfait pour une vie conviviale et familiale. Les volumes généreux de ce 3 pièces de 70 m² séduiront les acquéreurs recherchant confort et luminosité en Seine-et-Marne. L’espace nuit comprend : Deux chambres confortables dont une avec dressing Une salle de bains WC indépendants avec lave-mains un cellier ou dressing Localisation stratégique Ce bien bénéficie d’un emplacement recherché à Brou-sur-Chantereine, à seulement : 10 minutes à pied de la gare de Vaires-sur-Marne – Vaires-Torcy 10 minutes en voiture du RER A de Torcy À proximité du futur Grand Paris Express, renforçant l’attractivité et le potentiel patrimonial du secteur 5 minutes en voiture, un centre commercial Ce 3 pièces à Brou-sur-Chantereine conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur recherchant un secteur dynamique et bien desservi en Seine-et-Marne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 002 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 631.00 et 853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Lorys SEGUY Agent commercial (Entreprise individuelle)