En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

Située à Laboutarié, dans un environnement calme, maison de plain-pied construite en 2002, développant environ 93 m² habitables sur une parcelle de 1 643 m².

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, d'un garage attenant et d'une terrasse donnant sur le jardin.

Maison fonctionnelle et bien agencée, entièrement de plain-pied, adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif.

Le terrain de 1 643 m², constructible et divisible, offre un bel espace extérieur avec potentiel d'aménagement ou de division parcellaire, selon projet et autorisations d'urbanisme (estimation 40 000€)

Bien situé au calme, tout en restant facilement accessible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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