En vente Appartement 3 pièces 84 m2
| Ville | Paris |
| Code postal | 75011 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 84 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 699 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | DIANA Fabrice Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 75011 Paris | |
| Négociateur | CABINET CASTAN |
| Téléphone | 06-74-37-97-28 |
Description
Situé au 4e et dernier étage de la très recherchée cour du Cantal, au début de la rue de la Roquette, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la place de la Bastille et du Marais, tout en offrant un calme absolu.
D'une surface de 62 m² loi Carrez (84 m² habitables), ce bien ensoleillé séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de réagencement.
Il se compose de :
une grande pièce de vie de 33 m²,
une cuisine équipée de 12 m²,
une chambre principale sur cour,
une seconde chambre d'appoint en mezzanine,
une salle de bain,
un WC avec espace buanderie,
de nombreux rangements sur mesure.
Une cave ainsi qu'un parking à vélos complètent ce bien.
L'appartement se situe au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien. Écoles, commerces et transports à proximité immédiate, métro Bastille à quelques pas.
Taxe foncière : 607 EUR Charges de copropriété : 231 EUR / mois
Prix net vendeur : 674 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 EUR TTC Prix HAI : 699 000 EUR
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 189.
Honoraires : 3.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 674 000 ¤. (gedeon_90747_32738224)
