En vente Immeuble 150 m2
| Ville | Lodève |
| Code postal | 34700 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 150 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 220 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | DUMONT Mathis Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 34230 Le Pouget | |
| Portable | 0667526007 |
Description
À Lodève, à seulement 35 minutes de Montpellier, voici une véritable opportunité pour investisseur avisé.
Cet immeuble de rapport idéalement placé en centre-ville génère déjà des revenus sécurisés tout en offrant encore du potentiel de valorisation. Le local commercial de 70 m², loué 1 000 EUR par mois, est occupé par une activité en place depuis de nombreuses années.
Trois appartements de 25 m² complètent l'ensemble. L'un a été entièrement rénové, les deux autres sont à rafraîchir, laissant entrevoir une marge d'optimisation immédiate. Le potentiel locatif est estimé à environ 350 EUR par mois et par appartement.
On parle ici d'un revenu annuel estimé autour de 24 600 EUR, soit une rentabilité proche de 10% selon le prix d'acquisition. Un produit rare sur le secteur, combinant commerce et habitation, avec un risque locatif réparti et un levier de valorisation évident.
Que vous soyez investisseur confirmé ou en constitution de patrimoine, ce type d'actif ne reste jamais longtemps disponible.
Contactez-nous rapidement pour recevoir les éléments financiers et organiser une visite. Opportunité à saisir.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
(gedeon_90800_32733982)
