En vente Boutique 5 pièces 140 m2
| Ville | Grenoble |
| Code postal | 38000 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 140 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 215 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Perform Transaction Voir toutes les annonces |
| Adresse | 113c Avenue de la République |
| 38130 Échirolles |
Description
Grenoble Centre – Emplacement Stratégique Opportunité exceptionnelle : À céder, fonds de commerce de boulangerie idéalement situé en plein cœur de Grenoble. Bénéficiant d'une bonne visibilité, cet établissement de 140 m² jouit d'un flux piétons et voiture constant et d'un accès très facile (proximité immédiate des transports et stationnement facilité). Performance financière : CA 2025 : 460 000 € HT (fort potentiel de développement) Loyer très compétitif : 1 460 € / mois. Bail commercial 3 6 9 Outil de travail & Locaux : Espace Magasin : 40 m² refait à neuf en 2020 Fournil/Laboratoire : 100 m² entièrement équipés avec du matériel de cuisson neuf (fours récents, aucun investissement à prévoir). Énergie : Facture maîtrisée à 1 800 € / mois. Prix de vente net vendeur: 215 000 € honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur. Perform Transaction Lauriane ESPIAU *6 75 34 97 18 Agent Commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°999 829 096.
