En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Maison de campagne à fort potentiel A seulement une dizaine de minutes d'Albi, découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 95 m² habitables sur sous-sol complet offrant ainsi une vie de plain-pied, construite dans les années 1970, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Située au calme, sur la commune de Lombers , cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La maison se compose d'une belle entrée, d' un spacieux séjour de 25 m² lumineux qui communique avec une cuisine moderne entièrement aménagée. Côté nuit, les trois chambres aux dimensions confortables vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains avec baignoire + douche et le WC indépendant assurent votre confort quotidien. Le sous-sol d'une centaine de m² dispose de 2/3 pièces indépendantes offrant des opportunités d'aménagements supplémentaires et d'un grand espace pour accueillir deux voitures. Le tout avec une grande terrasse, un beau jardin, piscinable, sur une parcelle de 888m² arborée, Cette maison, libre de toute occupation, attend votre touche personnelle pour être transformée en un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique avec un tel potentiel ! A voir absolument ! Prix FAI : 140000€ Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3375.00 € et 4567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.