Description
Située à Tonneins, cette charmante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités.
À seulement 4 minutes à pied de la gare, 8 minutes du centre-ville (commerces, écoles, La Poste, centre culturel, centre de santé, laboratoire…) et 5 minutes du cinéma (3 salles), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La zone commerciale est accessible en 5 minutes en voiture. La rue est calme et le stationnement est facile, juste devant la maison.
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☀️ Une maison baignée de lumière
Son exposition Est-Ouest lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée :
• Le matin, le soleil illumine la cuisine et la salle d’eau.
• L’après-midi, la véranda et la chambre principale profitent d’une lumière chaleureuse et naturelle.
Un véritable atout pour ceux qui aiment les intérieurs clairs et accueillants.
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📐 Des volumes généreux et bien pensés
Sous-sol :
• 12 m², idéal pour stockage ou atelier.
Rez-de-chaussée :
• Environ 60 m² comprenant cuisine, séjour et véranda, formant un bel espace de vie ouvert et convivial.
Étage :
• 1 chambre de 19 m²
• 1 chambre de 13 m²
• 1 salle d’eau avec WC (4 m²)
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🔥 Confort et équipements récents
• Chauffage économique par poêle à granulés (moins de 300 € pour chauffer en hiver).
• Adoucisseur d’eau Culligan.
• Électroménager et robinetterie récents (février 2022).
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Cette maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant confort et praticité dans un environnement paisible.