En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

CERES IMMOBILIER vous propose ce charmant 2 pièces lumineux de 43 m² avec balcon, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2017. L’appartement se compose d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur un balcon agréable, d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec toilettes. Le bien est bien entretenu et bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C). Vous serez séduits par la luminosité, le confort moderne et l’emplacement recherché. Idéalement situé à Romainville sur l'avenue Gaston Roussel, il profite d’un environnement pratique avec commerces de quartier, boulangeries, supermarchés, cafés et services à proximité. Côté transports, la station Romainville Carnot (métro 11) ainsi que la station Bobigny‑Pantin‑Raymond‑Queneau (métro ligne 5) est à moins de 15 min à pied, et moins de 10mn en bus facilitant les déplacements vers Paris et la métropole parisienne. Sa luminosité, son plan optimisé, son balcon et son emplacement de choix font de ce bien une opportunité rare à Romainville. Coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cérès Immobilier : Samir MAZOUZ Agent commercial (Entreprise individuelle)