En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

L’agence CERES IMMOBILIER vous propose cette superbe meulière située dans une rue pavillonnaire calme et recherchée de Pierrefitte-sur-Seine, à deux pas des commerces, écoles et transports, notamment de la Gare de Pierrefitte - Stains (RER D et Tram T11), permettant de rejoindre Paris en seulement 15 à 20 minutes. Développant 137,51 m² au sol (101 m² loi Carrez) sur un terrain de 264 m², cette maison familiale en excellent état séduit par son authenticité, sa luminosité traversante Est/Ouest et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, la lumière envahit l’espace, mettant en valeur un bel escalier ancien et un mur en briques de verre, révélant tout le cachet de la maison. Le premier niveau propose un salon confortable, une cuisine dînatoire lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, offrant un espace idéal de vie pour les moments en famille. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, complétant parfaitement l’espace nuit. Le sous-sol total avec garage et buanderie vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Lumineuse, calme, avec jardin et idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette meulière est un véritable coup de cœur pour une famille recherchant charme, tranquillité et accessibilité aux portes de Paris. À visiter sans tarder — contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cérès Immobilier : Samir MAZOUZ Agent commercial (Entreprise individuelle)