En location Appartement 5 pièces 100 m²

Description

Notre Agence Brougham Immobilier vous propose à la location, ce magnifique appartement 5 pièces en Duplex de 100m2 avec terrasse + un garage fermé et une place de stationnement Accès immédiat à Cannes. Situé Rue du docteur Calmette 06110 LE CANNET. Il se compose de la manière suivante : - Une entrée avec WC séparé - Séjour lumineux exposé Sud-Ouest donnant accès sur une terrasse plein Sud - Cuisine ouverte aménagée et semi-équipée - 4 chambres avec rangements (2 chambres par niveau) - Salle de douche avec double vasque - Salle de bains - 2 toilettes - Un escalier desservant l'étage - Dégagement Informations complémentaires : - Garage privatif et une place de stationnement extérieure inclus dans le loyer - Climatisation réversible - Jardin collectif accessible - Bail vide de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction Conditions financières : - Loyer : 1800 € + 140 € de provision pour charges - Charges comprenant : ordures ménagères, eau électricité des parties communes, entretien du jardin et des climatiseurs. - Eau, électricité à la charge du locataire - Dépôt de garantie : 1800 € Le bien est soumis à l'assurance des garanties loyer impayés N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite. Les visites sont soumises à l’étude préalable de votre dossier, un dossier complet sera exigé. Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.