En vente Maison 5 pièces 110 m²

Description

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE LES NOUVELLES PÉPITES - Maison Semi-individuelle avec garage 2 voitures à Croix-Centre Rare opportunité d'acquérir une maison 4 chambres avec double garage et large jardin bien exposé dans ce secteur. Maison à rafraichir, fort potentiel d'agencement et d'extension. Emplacement recherché entre la station de métro Croix-Centre et la ligne de Tramway, à proximité du quartier Fer-à-cheval du Parc Barbieux et à seulement 600 mètres du métro « Croix Centre ». • Au 1er étage : Un palier distribue 2 belles chambres. • Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires - La salle de bain est actuellement au RDC. Le double garage de 30m2 est attenant à la maison avec un espace buanderie/atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un large jardin exposé Sud-Ouest. Informations techniques : • Toiture refaite il y a un peu plus de 10 ans • Chaudière GAZ récente • Menuiseries et huisseries PVC double vitrage • Grande cave saine • Possibilité de conserver le cachet de l'ancien La toiture de l'extension sera à refaire ainsi que l'isolation de certains murs. - Secteur recherché - Pièce de vie traversante - Grand jardin exposé Sud-Ouest - Double garage Maison proposée par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.