Description
L'agence John&Cie vous présente à la vente ce superbe appartement T3 de 51,78 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée. Situé dans le secteur très recherché et résidentiel de La Ferme de Croze à Vitrolles, ce bien se trouve au bout d'une impasse, garantissant un calme absolu.
Entièrement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (normes PMR), cet appartement traversant se distingue par ses deux jardins privatifs, parfaits pour une famille, des moments de détente ou des animaux de compagnie.
📐 Descriptif et Agencement du Bien
L'espace est optimisé et sans perte de place :
Pièce de vie (29,19 m²) : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à l'extérieur.
Côté nuit : Deux belles chambres confortables de 10,57 m² et 10,31 m².
Salle d'eau : Une salle de bain avec WC intégrés de 4,83 m².
🌳 Les Extérieurs (Le vrai point fort !)
Jardin 1 : 21,48 m²
Jardin 2 : 31,10 m²
Profitez de deux expositions différentes pour suivre le soleil tout au long de la journée !
💎 Les "+" qui font la différence
Secteur ultra-prisé : La Ferme de Croze, un cadre verdoyant et paisible.
Accessibilité : Rez-de-chaussée complet avec accès PMR.
Tranquillité : Résidence en impasse, aucun passage de voiture intempestif.
Pratique : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes routiers.
🚗 Stationnement & Station-service : Places disponibles dans l'impasse.
En option : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément du prix.
✨ Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif patrimonial de premier choix.
📞 Un bien rare sur le marché ! Contactez dès aujourd'hui l'agence John&Cie pour planifier une visite.
