Description
Située dans un environnement calme et privilégié, au fond d’une impasse et face au Haras du Château de Didonne, maison atypique avec tour, entièrement rénovée en juillet 2023, offre 145 m² habitables aux prestations modernes et soignées, tout en conservant un cachet unique.
À seulement 5 minutes à pied des commodités, et à proximité immédiate des transports scolaires (collège de Cozes, lycée de Royan), elle bénéficie d’un emplacement recherché entre tranquillité et praticité.
🔧 Prestations & confort
Rénovation complète récente : huisseries, électricité, plomberie, isolation, chauffage, sols.
Fibre optique très haut débit (8 Gb/s)
Borne de recharge pour véhicule électrique 7 kW
Raccordement au tout-à-l’égout
Belle hauteur sous plafond
🏡 Agencement
Rez-de-chaussée :
Cuisine contemporaine aménagée et équipée de 17 m²
Buanderie fonctionnelle avec WC, ballon d’eau chaude et emplacement lave-linge
Spacieux salon / salle à manger de 35 m², lumineux et convivial
Premier étage :
Suite parentale de 28 m² comprenant :
-Chambre de 17 m² avec grand placard aménagé
-Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo (env. 6 m²)
-Couloir avec bibliothèque
Deux autres chambres :
-Une chambre de 17 m² avec placard aménagé
-Une chambre de 11 m² avec rangement sous escalier
Salle d’eau avec douche, WC et lavabo
Espace bureau sur palier de 6 m²
Deuxième étage – Tour :
Quatrième chambre de 13 m²
Espace de stockage de 8 m²
🌿 Extérieurs
Grande terrasse de 55 m²
Jardin clos et aménagé de 425 m²
Cabanon de jardin
Quatre places de stationnement
📍 Situation
Semussac
À 7 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde
À 8 minutes de Royan
💼 Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie alliant modernité, volumes et caractère.
📞 Informations et photos supplémentaires sur demande.
Visite visio disponible
Le compromis sera fait directement chez le notaire.
Agence s'abstenir merci.
